Santa Catarina apresentou um cenário positivo para o mercado imobiliário em julho de 2026, atingindo a menor taxa de inadimplência de aluguel dos últimos 19 meses. Com um índice de 2,05%, o estado alcançou o patamar mais baixo desde dezembro de 2024 (quando registrou 1,97%) e se manteve abaixo tanto da média nacional (3,05%) quanto da média da região Sul (2,67%).

Os dados foram divulgados pela Superlógica durante o Next 2026 e integram o Índice de Inadimplência Locatícia (IIL), que analisa informações anonimizadas de mais de 800 mil locatários em todo o país.Destaques do cenário em Santa Catarina:

• Evolução positiva: A taxa de 2,05% em julho representa uma melhora em relação a junho de 2026 (2,09%) e também na comparação anual com julho de 2025 (2,56%).
• Consistência: Para Manoel Gonçalves, diretor de negócios para Imobiliárias do Grupo Superlógica, o ponto mais relevante não é apenas o número isolado, mas a “consistência dos dados dos últimos meses”, sinalizando um mercado de locação saudável na região.
• Alerta econômico: Apesar do bom desempenho, o especialista ressalta que o setor permanece sob monitoramento, visto que pressões inflacionárias e altas nas taxas de juros podem impactar o orçamento das famílias e reverter o cenário atual a curto prazo.

✅ Quer receber informações no seu celular: Clique AQUI e receba NOTÍCIAS EM SEU WHATSAPP ✅

Panorama nacional e pontos de atenção

A região Sul segue como a menos inadimplente do país. Em âmbito nacional, a análise por valor de aluguel aponta que imóveis de até R$ 1.000 — tanto comerciais quanto residenciais — concentram as maiores taxas de atraso, com 7,27% e 5,99%, respectivamente. Essa disparidade reforça que a inadimplência não se distribui de forma uniforme e que famílias com menor margem orçamentária são as mais vulneráveis à inflação de itens essenciais, como transporte e alimentação.

Histórico semestral

O desempenho em Santa Catarina acompanha uma tendência de melhora semestral. O índice do primeiro semestre de 2026 fechou em 2,22%, número inferior aos resultados observados no primeiro (2,37%) e segundo (2,49%) semestres de 2025.

Principais dados do Índice de Inadimplência Superlógica:

Sobre o Índice Superlógica

O Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica é um levantamento mensal de dados exclusivos e internos que apresenta o cenário de dívidas do mercado brasileiro de locação imobiliária. O índice leva em consideração o valor do boleto, o tipo de imóvel (apartamento, casa ou comercial) e a sua localização, além das datas de vencimento e pagamento, que mostram se há inadimplência ou não.

Esta edição do estudo contou com dados de mais de 800 mil clientes locatários em todo o Brasil, sendo considerados inadimplentes aqueles que possuem boletos que estão há mais de 60 dias sem pagamento ou que foram pagos com atraso de mais de 60 dias. Todos os dados são anonimizados, não sendo passíveis de associação a um indivíduo, direta ou indiretamente.