Há mais de um ano Balneário Camboriú desbancou Rio de Janeiro e São Paulo e assumiu o posto de metro quadrado mais caro do país. Já a vizinha Itapema, tem se destacado com a maior valorização do Brasil.

Em novembro do ano passado a diferença do metro quadrado entre as duas cidades era de mais de R$ 1.200 – agora é de R$283.

No último levantamento divulgado pela FipeZap, Itapema registrou crescimento de 19,58% na variação anual, enquanto Balneário Camboriú teve apenas 11,43%.

O grande potencial de valorização dos imóveis de Itapema tem atraído investidores de outras regiões, com empreendimentos de alto padrão frente-mar da cidade, como o Edify One, que terá VGV de R$ 600 milhões.

“Itapema é considerado um dos balneários mais belos do Brasil. É uma cidade pequena que oferece aos visitantes segurança e qualidade de vida. O fato de estar ao lado de Balneário Camboriú impactou, sim, o mercado imobiliário da cidade, mas agora estamos prestes a desbancar a vizinha e devemos em poucos meses assumir também o topo do ranking de metro quadrado mais caro do país. Os números da FipeZap mostram isso. Itapema tem se tornado atrativa para investidores porque ainda não pratica os valores elevadíssimos que são aplicados em Balneário Camboriú e por isso o retorno para quem comprar imóveis na cidade será maior. Além disso, a cidade tem empreendimentos de altíssimo padrão e novidades, como é o caso do Edify One”, explica Luiz Feitosa, que tem mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário de Itapema e é um dos sócios do Edify One.

Itapema tem apenas 22,7 quilômetros quadrados de extensão e uma população de pouco mais de 75 mil habitantes. No total, são 8 praias que somam uma orla de 14 quilômetros. Segurança, qualidade de vida, escassez de terrenos próximos ao mar e a proximidade com a cidade de Balneário Camboriú, são alguns dos fatores apontados por especialistas como determinantes para que o mercado imobiliário de Itapema tenha se fortalecido nos últimos anos.