Santa Catarina lidera o topo da lista das 50 cidades brasileiras com a maior valorização de imóveis em novembro, segundo o Índice FipeZap divulgado nesta terça-feira (5). Ao todo, quatro das seis primeiras posições pertencem a municípios catarinenses.

A cidade de Balneário Camboriú conquistou o primeiro lugar no pódio, com a média do metro quadrado atingindo R$ 12.575. O município é seguido por Itapema, que ficou na segunda posição, registrando um valor médio de R$ 12.462 por metro quadrado.

A capital catarinense, Florianópolis, garantiu a quarta posição no ranking, com o metro quadrado custando em média R$ 10.746, apenas atrás da capital do Espírito Santo, Vitória (R$ 10.889).

São Paulo aparece em quinto na lista, com valor médio de R$ 10.659, seguido por Itajaí, no Vale do Itajaí, que fecha o Top 6 com R$ 10.462 por metro quadrado.

Valorização de imóveis no Brasil

Embora o preço médio de venda dos imóveis residenciais no Brasil tenha aumentado 0,37% em novembro, houve uma desaceleração em relação ao mês anterior, que teve elevação de 0,54%.

Este aumento mensal foi mais expressivo para imóveis com dois dormitórios, com uma variação de 0,47%, contrastando com a alta mais moderada no valor das unidades de apenas um dormitório, que teve uma variação de 0,21%.

O índice acumulado ao longo do ano é de 5,14%, superando a prévia da inflação oficial medida pelo IPCA-15, que registrou 4,09% no mesmo período.

Com base na amostra de anúncios de imóveis residenciais para venda em outubro de 2023, o preço médio do metro quadrado para as 50 cidades monitoradas foi de R$ 8.697.